（五）挪用、侵占房地产交易资金。开发企业或中介机构人员非法侵占、挪用房地产交易资金的行为。

（六）“一房多卖”。以非法占有为目的，将同一套商品房出售给多人或将已抵押、查封的房屋销售给他人的行为。

（七）侵犯公民个人信息。开发企业或中介机构及其工作人员违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者提供给他人的行为。

（八）威胁人身安全。开发企业或中介机构采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金、押金；黑恶势力欺行霸市、破坏房地产行业管理秩序等行为。

（九）房地产领域涉嫌扰乱公共秩序、妨害社会管理、侵犯人身权利和财产权利等其他违法行为。

为此，市国土房管局、市公安局还组建了领导小组，请重点看一下小组的成员：

炒房团的套路远不止低买高卖

房价，当然一个人两个人是炒不起来的。从上述通知中可见，重庆有关部门已经注意到，炒房已经规模化、集团化、组织化，其中还可能滋生一些违法问题。

每经小编通过此前的公开报道，整理出炒房团的一些套路。

图片来源：摄图网

全国各地的炒房团中，“温州炒房团”是成名最早的“一支队伍”，他们从2000年左右就开始在上海、杭州、苏州、厦门、北京、宁波、金华等地置业。

现在常见的一些炒房套路，很早以前的“温州炒房团”就已经用过。

当你看见一个楼盘或一座城市的房价已经被炒高，这时候可能是炒房团“收割”的时候。他们的工作，比你想象的更早。

为了选准一个城市、选准一个项目，炒房团可能要走遍全国。最好的目标是什么？就是有刚需、有“接盘侠”、有故事、有概念的城市和项目。比如，一个城市的拆迁多，手握大量补偿款的拆迁户就是刚需，如果这个城市再有好的学区、还通高铁，多种因素集合，就是“炒房团”的理想选择。

其实，在开发商拿地的时候，“炒房团”就已经介入了。他们成立房屋信息和广告策划公司，就为这个项目讲一个好故事。

如果是炒二手房，“炒房团”就会研究市政规划，如建桥修路、重点学校搬迁等。如果有好的目标，遍大规模提前“收购”房屋，再伺机卖出。

这种炒房手法，还是要下苦功夫。但是时代在变，炒房手法不断翻新。

比如，近年来楼市调控趋紧，开发商的资金流压力比较大。这时候，开发商可能“薄利多销”，将大批房屋“打折”卖给“炒房团”，开发商手上剩下的房子，可以和中介、“炒房团”游资配合，捂盘惜售，统一提价，一唱一和把房价抬起来。

房价不能炒了，有些开发商和中介还会联合起来炒购房指标和摇号资格，俗称“茶水费”。2017年底，武汉市房管局联合公安等执法部门展开行动，整治了收取“茶水费”等违法违规行为，22名犯罪嫌疑人被依法刑事拘留。

全国多省市已展开专项行动

重庆市的这则通知并非独创，最近一个多月来，全国各地都已经展开了打击房地产行业违法违规行为的专项行动。其中，投机炒房行为都是重点打底的对象。