郝杰也表示在从化购房并不方便，“从需求来讲，从化的房子并不理想，而且由于每天走高速，过路费、油费、停车费每个月的成本差不多4000块。但是我们主要是担心购房成本继续上升，所以先占住一套再说，从看房到购房只用了一周的时间。”

郝杰的房子目前从当时购买的100万，涨到目前的150万。“如果算上利率，赚得可能更多。”郝杰表示。

“我们银行的房贷，首套最高峰时曾上浮3成，不过即使这样，总额也十分有限。相对房贷利率来说，利率的波动只是小头。”一家股份制银行个贷部的负责人表示。

一家国有大行广东分行的负责人表示，房贷其实是银行最好的资产，不仅需求大，而且不良率极低。不过现在政策调控，对于房贷，银行的态度也较为谨慎。

供销两旺，房企的报表也十分靓丽，8月13日晚间，房企的首份半年报火热出炉。保利地产2018年上半年实现营收595.14亿元，同比增长9.28%；归属于上市公司股东的净利润65.05亿元，同比上涨15.13%；净利率同比提升2.49个百分点至15.64%。

此外值得一提的是，股东方面，证金公司持股由一季度末的5.14亿股增至5.81亿股，持股比例由4.33%增至4.90%。

据川财证券统计，上半年TOP100房企总体销售规模近4.6万亿元，同比增长36.5%。特别是二季度以来，受益于部分一、二线城市预售政策的松动及热点二三四线城市的持续火热，房企销售业绩迎来高峰。

而据同花顺统计数据显示，按照申银万国分类，沪深两市共计57家上市房企披露2018年中期业绩预告，包括扭亏企业在内，32家房企业绩预喜，占比高达56%。 其中净利润同比翻倍的房企，达到了26家，几乎占据了半壁江山。