既然自我造血功能不足,长租公寓正能靠外部输血不断融资。蜂鸟屋统计数据显示,截至5月31日,分散式品牌公寓TOP10(自如、优客逸家、蛋壳公寓、青客公寓、爱上租、魔飞公寓等),总融资金融约为75.792亿元;而集中式品牌公寓TOP10(魔方公寓、V领地、安歆公寓、湾流国际等)融资总额约为71.15亿元。
一旦融资不畅,后果便是资金链断裂,公司倒闭。有媒体通过对2017年以来“阵亡”的11家知名长租公寓品牌的研究发现,有9家是由于资金链断裂、经营不善而造成,这一方面反映出运营能力对于长租公寓运营商的重要性,另一方面也说明,在盈利能力不足、难以形成稳定现金流的情况下,很多长租公寓品牌仍然高度依赖融资。
每经小编注意到,到目前为止,尚未有长租公寓品牌宣布整体盈利,相反,根据《白皮书》的统计,截至目前全国公寓门店关店率达到3.6%。
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