这样的话问题就来了，我们都知道新装修好的房屋要去除甲醛，最好的方法就是开窗通风。十堰职业技术学院曾做过一项实验，对十户刚装修好的房屋进行甲醛检测，十处房屋的甲醛平均浓度高达0．76毫克/立方米。这一浓度应该和目前自如的首次出租房源的污染程度相差不多。实验人员分别对这十处房屋在装修竣工时、竣工后1个月、竣工后3个月、竣工后6个月时进行了甲醛检测,结果见下表：

数据显示，经过6个月通风后，实验房屋的甲醛平均浓度才刚达到0.08毫克/立方米，也就是刚刚达到国家标准的最上限。

据此可以推断，自如现在的首次出租房源也必须闲置通风至少6个月，才可能达到公司公告里宣称的通过CMA认证机构检验。

另外，自如现在已经错过了消除甲醛的最佳季节。因为高温下甲醛更容易挥发，当室温低于17摄氏度时，室内甲醛的释放量较少，温度提高到28 摄氏度及以上时，甲醛的释放会成倍增长；而且甲醛易溶于水，室内湿度一般每增加12% ，甲醛释放量将增加15% 左右。所以高温潮湿的夏季是消除装修甲醛的最佳时机，然而现在已经进入秋季，这意味着自如可能要花更长的时间来闲置他的首次出租房源。

如此长时间的闲置对于自如来说将是一个巨大的打击。

从前一阵房租上涨的报道中我们可以对链家自如租房的经营模式有所了解。自如让房客从金融机构申请贷款，以每月房租分期偿付；而自如可以这样一次就从金融机构获得一年12个月的房租贷款，并利用剩余11个月的房租贷款继续和更多的房东签约，来扩大房源。

显然这种不断加杠杆的经营模式存在巨大的资金风险。自如在和房东签订合同之日起就要按月付给租金，所以它必须迅速把房子装修好，并尽快找到房客获得租金，才能完成资金的周转。而这次全国九城的首次出租房源如果都闲置6个月以上的时间的话，这么长时间没有房租收入，自如如何面对房东的租金压力？资金链还hold得住吗？

房客患病后果将更严重

对于自如来说，可能还有更为雪上加霜的事，他们还必须面对已经受过甲醛毒害的房客的赔偿问题。2016年，《北京晨报》就报道过一位已经怀孕的任女士和丈夫租下了链家在大兴区旧宫的一处房子，三个月后突然患上了白血病，不得不将胎儿引产。

当时监测机构检测发现出租屋内甲醛超标。任女士愤而起诉链家公司，要求赔偿各类费用共计近百万元。

当时法院认为证据不能证明房屋环境和患病存在关系。最终链家公司只是自愿补偿任女士15万元。

事后对于这个判决有很大争议。很多人联想到了1994年美国的一场官司，当时美国一位老人驾车时不慎被麦当劳咖啡把腿部严重烫伤，于是老人把麦当劳告上法庭。法庭最终判决麦当劳赔偿老人64万美元，放到现在估计有一百多万美元吧。

为什么会如此判决，因为法庭调查发现麦当劳在1982至1992年的10年期间，共遭遇700余起消费者被咖啡严重烫伤的投诉。虽然这个数字只占麦当劳10年间销售的100亿杯咖啡的0.0000007%，但这却表明麦当劳对长期以来咖啡温度过高的问题没有给予足够重视。忽视了消费者的健康安全。

毕竟把咖啡的温度降低一点是很容易做到的事情嘛。

以此类比，我们再来看自如，算上文章开头提到的阿里巴巴员工患白血病离世的诉讼，仅媒体报道的，链家自如最近不到三年时间已经有三起房客因患白血病对它提起诉讼的案例；有关房客各种身体不适的反映更是不计其数。