小区有800多住户，却只有500多个公共停车位，停车成了老大难问题。今天，温州市民许女士打进温都热线反映，市区温迪锦园出现了“停车位之争”。

为缓解停车难 小区业委会推新政

温迪锦园位于市区温迪路。许女士介绍，温迪锦园共有500多个公共停车位，包括地面和地下两处停车位。

“包括南北两个车库在内，地下停车位共有70多个车位。”许女士称，较早入驻的住户已租用到小区地下停车位，而新住户只能将车辆停在小区地上停车位。随着小区业主车辆越来越多，停车位明显“僧多粥少”，成了难题。

据了解，该小区新的业主委员会成立后，为了解决小区停车难问题，推出两条新措施：

一、所有小区的业主凭自家房产证办理通行证，车辆出入都凭借通行证。

二、将小区地下停车库的车位竞租，由业主出价高者得。

业主：新政有人反对有人支持

许女士称，这两条新措施推出后，遭到部分业主的反对，有部分业主因为不肯拿房产证办通行证，车辆竟被拦在小区门外，由此造成小区车门拥堵。

“同样是小区住户，为什么要凭借房产证办理通行证才能出入小区。”该小区一业主李先生称，房产证算是个人的隐私，假如房子做了银行抵押，拿不出来房产证怎么办？难道就不能出入小区了。

针对第二条措施，业主黄女士称，由于地上停车位没有固定的停车位置，很多时间都是随机停靠。将地下停车位拿出来竞租，也是一种缓解小区停车难的措施。

“公共停车位作为小区公共设施，应该属于所有业主共有，应该谁先到谁先停。”黄女士称，她比较赞成。

而对于长期停在地下车位的小区业主，他们却有自己的一套理由。

“我们都已经租了10多年了，应该享有续租优先权，搞车位竞租不符合我们的利益。”一位停在地下车位的住户说。

业委会：暂时维持现状以后开全体业主大会解决

温迪锦园业主委员会副主任苏忠说，小区停车位之争是历史遗留问题。原先租用地下停车位的住户长期租用该停车位，他们认为停车位应按先占先得的方式由他们续租，而后入住的住户则对原有车位分配方法的合理合法性提出质疑，由此引发矛盾。

“我们提出的两条措施是为了缓解小区停车难的问题。”苏忠说，目前小区业主委员会已经与双方达成一致，维持现状到今年年底，到时候再提出停车位改革方案，再经业委会召开全体业主大会投票决定如何分配停车位。