————2013年8月第二周（8.5-8.11）武汉二手房市场分析

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年8月5日-2013年8月11日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8915元/平方米，较上周上涨87元/平方米，环比上涨0.99%。9日，据市房管局数据显示，2013年7月，武汉二手房成交套数为4030套，环比6月上涨22.64%，与去年同期相比上涨45.86%。看似即将步入淡季的武汉楼市，却一反常态地在7月迎来了新一波成交高峰。整个七月，从需求方面来看，武汉刚需购房者数量依然庞大，当前楼市需求依然较为旺盛。业内人士表示，当前的宏观调控政策，能在短期内抑制房价大幅上涨，但从长远来看，调控房价还是需要增加供应，发挥市场的作用。宏观环境趋稳有利于住房需求进一步释放，武汉楼市的供需两旺势头仍将持续一段时间。

房产税扩围仍无时间表 武汉二手房均价微涨0.56%

7月淡市楼市逆市上扬 武汉二手房挂牌均价上涨1.47%

热门商圈和楼盘

根据搜房网二手房数据监控中心数据显示，本周最受网友关注的楼盘有金地格林小城、万科城市花园、锦绣龙城、当代国际花园、保利心语、保利华都、水岸星城、大华南湖公园世家、保利花园、常青花园。

二手住宅挂牌均价

搜房网二手房数据监控中心数据显示，2013年8月5日-2013年8月11日，本周武汉二手房住宅挂牌均价小幅上涨，目前均价为8915元/平方米，较上周上涨87元/平方米，环比上涨0.99%。本周武汉7个主城区中4涨3跌，其中武昌区涨幅最大，挂牌均价为9765元/平米，环比上涨2.69%， 如友谊国际和星海虹城等楼盘；其次为汉阳区，挂牌均价为8480元/平米，环比上涨2.18%；江岸区挂牌均价为10530元/平米，环比上涨1.07%；洪山区本周挂牌均价为8485元/平米，环比上涨0.65%。另外3个主城区均有不同程度下跌，其中跌幅最大的是硚口区，本周挂牌均价为9311元/平米，环比下跌1.83%，如御景名苑和润和花园等；其次为青山区，挂牌均价为7165元/平米，环比下跌1.39%；江汉区挂牌均价为9989元/平米，环比下跌0.12%。

【数据来源：搜房网二手房数据监控中心】

楼市综述