（原标题：房租暴涨正在惩罚不买房的人？资本抬租抢房？昨夜，监管部门出手了）

资料图（图片来源：视觉中国）

房租大幅上涨，长租公寓运营商被炮轰，罪魁祸首是他们吗？

调控大棒下，房价冰封，没有想到的是房租上涨却在这个盛夏刺痛人们的神经。

“躲过了高房价，躲不过高房租”、“楼市在用租金暴涨惩罚不买房的人”，这些刺眼的标题确实足够让人焦虑。

居大不易，多家研究机构的数据表明，一线城市房租均在7月出现了上涨，其中北京最为突出。我爱我家集团研究院统计显示，2018年前7个月，北京租房租赁市场交易总量同比增长14.4%。在价格上，7月份，北京的住房租赁月租金均价为4902元/套，环比6月份上涨2.9%。

月均房租近5000元意味着什么？要知道，一线城市去年高校毕业生的起薪平均5000元出头。根据“2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜”的数据，即使清华、北大这样顶尖名校的毕业生，平均月薪也就9000出头。按此计算，在北京仅租房一项就要花掉他们薪酬中的很大一部分。

图片来源：2018年中国大学毕业生薪酬水平排行榜

令人意外的是，因为网友在论坛上的一张帖子，长租公寓运营商们被认为是助涨房租的推手，遭遇重大的舆论危机。不仅惊动北京多个管理部门，人民日报也发表评论，表示应严控不良中介恶意“炒租”，然而长租公寓运营商们也觉得委屈。

长租公寓被炮轰抬高租金

北京住建委出手约谈企业

最近，在水木社区上，一个房东发帖称，自家天通苑的120平米三居要出租，心理预期价位是7500元/月，自如、蛋壳两家住房租赁公司询问后，相互争抢，最终蛋壳给到10800元/月的价格，付11个月。

发帖的房东表示，一家公司的中介当时说，不管另一家出多少，都多加300元。据华夏时报的报道，发帖的房东陈先生表示，自己年轻时候也是租房，觉得年轻人很不容易，所以想把这件事情曝光出来。

该帖子的回复中，不少网友分享了相同的经历。

网名叫做解答的网友，在8月3日回复道：

我家周围，正常7500到7800一个月，中介现在9500×11个月大规模收。

网名叫做Leonardo的网友，在8月2日回复道：

2年前我就发现是这个套路，去年过年邻居的2居出租市场价5k-5.5k，开始自己谈可能都愿意出5k左右，结果中介直接给8k租3年，他心动了租给他。一个星期之后我就在中介的朋友圈看到他家房子，客厅做了隔断当3居分租，整租9.5k。

论坛上的帖子经过媒体报道后，迅速成为网络热点，长租公寓运营商也被打上“恶意竞争、抬租抢房”、“吸干年轻人的血”的标签。