最后,法院裁定驳回了毛女士的异议。
毛女士虽然接受结果,但她的态度也很坚决——无论结果如何,这样的房子她是不会再要了,申请被驳回了,那宁可悔拍。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条:拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。
最终,毛女士5万元的保证金不予退还。
六种情况才能撤销拍卖
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首先,房屋原所有权人死亡并不是撤销司法拍卖的法定理由。因此毛女士通过该理由要求撤销司法拍卖理由不能成立。
根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条的规定,发生以下6种情形时,当事人和利害关系人才能申请撤销司法拍卖:
“文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实的;系统故障、数据错误致使拍卖结果错误的;竞买人与网络司法拍卖服务提供者之间恶意串通的;买受人不具备法律、行政法规和司法解释规定的竞买资格的;违法限制竞买人参加竞买或者对享有同等权利的竞买人规定不同竞买条件的;其他严重违反网络司法拍卖程序且损害当事人或者竞买人利益的情形。”
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